Omschrijving
Bijzonder leuke TUSSENWONING met zonnige tuin op UITSTEKENDE LOCATIE in de gewilde BOMENBUURT in Haarlem Noord.
De Pijnboomstraat ligt tussen de Marnixstraat en de Rijksstraatweg en vormt de spil van de populaire Bomenbuurt in Haarlem Noord. Deze buurt kenmerkt zich door de bekende bouwstijl van de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw. Op loopafstand van de winkels in de Generaal Cronjéstraat en de grote Albert Heijn op het Soendaplein. Op 10 minuten fietsen van het NS-station en het gezellige centrum van Haarlem. Ook de duinen en strand zijn prima te doen met de fiets. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn in de onmiddelijke omgeving en ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar. Het is niet voor niets dat deze buurt zo populair is.
De woning zelf is uitstekend onderhouden en goed geîsoleerd en staat garant voor heel veel jaren woonplezier. De drie woonlagen hebben een woonoppervlak van 128 m2. Dankzij de opbouw heeft u heel veel extra ruimte ter beschikking waar u natuurlijk een eigen invulling aan kunt geven. Een ander groot pluspunt voor deze woning is de zonnige besloten tuin op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin staat een grote schuur over de hele breedte van de tuin. Er is echter geen achterom. Wel bestaat er eventueel de mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning.
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in de Bomenbuurt met heel veel ruimte en een zonnige achtertuin op het zuiden, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Indeling
Achter de voordeur vinden we de hal met de vestibule en de meterkast. Op de muur nog de authentieke tegeltjes en de vloer is van fraai granito. Via de gang hebben we toegang tot de doorzonwoonkamer, de dichte keuken, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heeft een erker aan de straatkant waar u een riant uitzicht heeft in de Beukenstraat en in de Pijnboomstraat. De openhaard zorgt voor warmte en gezelligheid op de koude dagen. Diezelfde openhaard zorgt middels heteluchtstromen voor heerlijke warmte in de hele woning! De woonkamer is eventueel te vergroten door een uitbouw aan de achterzijde en het verwijderen van de tussenmuur tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer en de keuken geven toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden. De dichte keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vriezer. Ook vinden we de splinternieuwe HR Combi CV uit 2019 in de keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een wat kleinere slaapkamer en de badkamer. Achter de badkamer ligt nog een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of als hobbyruimte/kantoor. De twee grote slaapkamers hebben beide een inbouwkast en een balkon. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine.
Tweede verdieping
Dankzij de grote opbouw beschikt deze woning over extra veel ruimte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de ruimte kan op meerdere manieren benut worden. Denk hierbij niet alleen als slaapkamer, maar ook voor diverse hobby's is deze ruimte uitermate geschikt. Hier vinden we ook een extra wasbakje met stromend water.
Balkon
Op de eerste verdieping bevindt zich zowel aan de voorkant (noord) als aan de achterkant (zuid) een balkon.
Tuin
De besloten achtertuin ligt op het zuiden waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin de grote schuur van 4,50 x 2 meter. Er is geen achterom.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1928
- vrij uitzicht aan de voorkant richting Beukenstraat
- ruime besloten achtertuin op het zuiden 4,50 x 8,30 m
- veel extra ruimte dankzij opbouw
- authentieke details
- gewilde buurt
- mogelijkheden voor aanbouw achterzijde
- openhaard
- goed geîsoleerd
- in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer
- er is geen achterom
