Beschrijving

In het centrum van Haarlem kunt u deze prachtige authentieke woning vinden tussen de Grote Houtstraat en het Klein Heiligland. De gevel is gemeente monument en de woning heeft een gemengde bestemming. Momenteel wordt de parterre gebruikt als schildersatelier. Er ligt een prachtige 17-eeuwse tegelvloer en is voorzien van vele antieke details zoals deuren, glas in lood en lambrizering. Tevens is er een toilet, een kleine keuken en een ondergrondse ruime kelder. De woning boven is ruim en licht met een woonkamer, badkamer en keuken. Vanuit de keuken is er een openslaande deur naar het dakterras. Op de tweede etage zijn 2 slaapkamers en een toilet. Dit unieke pand is te gebruiken als winkel/kunstenaarsruimte en woonruimte. De gehele woning is voorzien van CV met een extra gaskachteltje op de eerste verdieping.

Indeling

Ondergrondse kelder van circa 11 m2

Parterre (49 m2)
Zelfstandig entree met prachtige 17-eeuwse vloertegels, toilet en kleine keuken. Trap naar de ondergrondse kelder en trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping

Via de vaste trap vanaf de parterre naar de overloop met een antiek glas-in-lood raam, waar de nette badkamer met douche, wastafel en toilet op uitkomt. Een paar treden hoger ligt de hal, de open nette keuken met afwasmachine en de ruime en zeer lichte woonkamer van circa 23 m2. Toegang tot het zonnige dakterras van ruim 7 m2 via de keuken. De woonkamer heeft een mooi hoog plafond met siergips langs de randen en op de lichtpunten. Tenslotte is er een antieke schouw met een potkacheltje was is aangesloten op het gas. Totale oppervlakte eerste etage is 40 m2.

Tweede verdieping

Via de open (oude) trap naar de tweede etage. Hier treft u de eerste slaapkamer met apart toilet van bijna 16 m2 en een tweede slaapkamer van ruim 12 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Bovenin de tweede slaapkamer is nog een ruime interne opslagruimte. Totale oppervlakte tweede etage is 29 m2.

Bijzonderheden

Oplevering in overleg; maart 2022

Verdere bijzonderheden:
Totaal woonoppervlakte is 118 m2 (NEN 2580)
CV ketel uit 2014
Het dak is in 2001 volledig vernieuwd en geïsoleerd; achterzijde woning is overal voorzien van dubbel glas
Dak boven de badkamer is in 2018 vernieuwd
Dak boven de keuken begane grond is in 2019 vernieuwd
Electra is overal vernieuwd; het laatste bij de renovatie van de 2e slaapkamer in 2001
Pui voorzijde is in 2019 opgeknapt (nieuwe boeidelen, nieuw zink op het dak, houtrot verwijderd en behandeld)
Voorlopig energielabel

Kenmerken